Com um patrimônio líquido de R$ 3,59 bilhões e um milhão de metros quadrados em área bruta locável (ABL), o CSHG Logística (HGLG11) já é um dos gigantes da indústria de fundos imobiliários.
Mas o FII, que é administrado pelo Credit Suisse, não pretende parar por aí e enviou uma proposta para a compra de 100% do portfólio do GTIS Brazil Logistics (GTLG11) na última sexta-feira (24).
O valor da proposta não foi revelado ao mercado, mas o valor de mercado do GTLG11 hoje está na casa dos R$ 680 milhões. As cotas na B3 negociam pouco acima do patrimônio líquido do fundo, da ordem de R$ 670 milhões.
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HGLG11 mira em imóveis logísticos em SP
A proposta de compra do HGLG11 contempla 337,3 mil metros quadrados de ABL dividida entre quatro empreendimentos logísticos localizados em Barueri, Cajamar e Embu das Artes — cidades do estado de São Paulo. Três dos imóveis estão 100% ocupados, enquanto um deles apresenta vacância física de 20%.
A possível transação também inclui as ações da CLERC Energia Empreendimentos, empresa 100% detida pelo fundo.
A administradora do CSHG Logística destaca que a operação ainda tem "uma série de etapas a serem cumpridas", incluindo condições relacionadas ao pagamento pela aquisição dos ativos "que serão oportunamente informadas ao mercado".
Já a BRL Trust, administradora do GTIS Brazil Logistics, informou que convocará uma reunião do Conselho Diretivo do FII — que possui 142 cotistas — para que seus membros possam deliberar sobre a proposta.
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